http://www.liberbay.com/ ja Copyright 2010 Mon, 14 Jun 2010 14:33:00 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://www.rssboard.org/rss-specification 不動産を一宮で持っていたのですが、売却してしました。
今回不動産について色々考えたり調査したりしました。知ってますか？不動産ってどんな事？
不動産とは、一言で表現すると、土地や建物に対する権利のようなものです。日本では民法86条で、「土地及びその定着物は、不動産とする。」と定義されています。また、「固定資産」＝「不動産」ではないというのもポイントです。
歴史を紐解き、土地に関する事を考えてみると、聖徳太子の飛鳥時代に、各地の豪族が、縄張り争いで、自己権力を誇示する役割で用いられたのが、一番はじめの土地の所有という考え方だと思われます。
そして、歴史を見てみると、日本の不動産の歴史は明治時代で、明治５年文部省が刊行した「和蘭邑法」が「不動産」という言葉を用いたもっとも古い本ですので、その際に作られた言葉のようです。
不動産自体は、目的別に分類すると、マンション、アパート、戸建住宅、宅地などの住宅用の不動産。マンション、ビル、工場などの事業用の不動産に分けられます。
借りたい方・買いたい方・建てたい方。それぞれの好みや条件で、自分にぴったりの物件情報を探し、不動産を勉強しなくては、色々なトラブルがあるようです。
預り金の不返還の場合、買主が申込みの撤回及び金銭の返還請求を行ったにもかかわらず、当該金銭を返還しなかった等として、売主業者が１か月間の業務停止 とされたケースもありますし、抵当権を抹消するための資金として預かった金銭を抹消交渉が不成立になったにもかかわらず返還しなかった媒介業者が免許取消 処分とされたケースもあります。
大手の不動産会社だから信頼できると思うのは大間違いで、販売員は色々なので、トラブルになるケースもあります。
色々調べましたが、不動産は奥が深く、難しい内容も多いです。ですが、頑張って調べれば、素晴らしい知識になると思います。
愛知県 一宮市の不動産情報や土地情報、一戸建て住宅・リフォーム済み中古住宅。売店舗や売事務所や売倉庫や売工場などの不動産 一宮情報は、ネットで検索すると色々出てきますので、これからも、一宮の不動産情報を探そうと思っています。
これからも少しずつ不動産について調べたいと思います。 ]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/kokogaii.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/kokogaii.html エステブログ エステ 一宮 不動産 Mon, 14 Jun 2010 14:33:00 +0900 焼豚は凝りだすときりが無いような感じで、焼豚通販で検索して、通販で購入したりもしています。
もっと焼豚料理が上手になりたいので、雑誌などで調べた事をまとめてみました。
焼豚のレシピから書いてみたいと思います。
豚のロース肉をタコ糸で縛り、しょがやネギなどと一緒に鍋に入れ、かぶるくらいの水を注ぎ40分ゆでます。その後ゆで上がった肉を中華鍋に移し、たれを絡めながら、転がす感じで煮込み、汁気が無くなったら完成です。
焼豚を圧力鍋で料理する方もいるみたいですが、こちらのレシピの方がおいしく出来上がると思います。
味のポイントであるタレなのですが、焼肉のタレの甘口を使っておけば間違いなしです。
気になるカロリーですが、牛のバラ肉よりも豚のばら肉の方がカロリーが少ないのでご安心を。
出来上がった焼豚ですが、焼豚を使った料理には焼豚チャーハン、焼豚とメンマ和え物、焼豚とタケノコの炒め物など、幅広く利用できます。
最後になりますが、焼豚作りで一番重要なのは、スーパーで豚バラ肉のセールをやっている時に肉を買うことですね。
自分で料理する事で、じぶんなりの工夫をもっと行っていこうと思います。
]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/oisiiyakibutasitta.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/oisiiyakibutasitta.html エステブログ エステ 焼豚 通販 Mon, 07 Jun 2010 13:42:28 +0900 なぜリサイクルショップに注目しているか。それは、リサイクルショップは不況の影響を受けない業種だと言われているからです。現在不況で製造業の方は大き な影響を受けていると言われていますが、リサイクルショップは逆に売上を伸ばしている業種です。
リサイクルショップは質屋と違い、品物の買い取りこそがリサイクルショップの本業なので、買い取ってもらうならリサイクルショップが一番だと思います。
リサイクル品の買取は、テレビなどでも、とんねるずのハンマープライスで、関西テレビ制作、フジテレビ系の公開オークション番組。出品された商品の多くは 古物にあたるため、番組開始に先立ち、スタッフの一部が実際に古物商免許を取得した事で有名です。
人気番組の影響もあり、楽天市場でも、楽天オークションなども有名で、インターネットショッピングで有名な楽天市場のオークションサービスです。
実際のリサイクルショップで有名なところは、ハードオフ、ブックオフ、セカンドストリート、ゲーム倉庫、ゲオ、リサイクルマートなどがあります。
最近では、どのリサイクルショップでも、出張買取が当たり前になっていて、電話にてスタッフが買取に来てくれます。もちろん、買取品もスタッフが運んで 持っていってくれます。
また、リサイクルショップのほとんどが、引越し業者と業務提携を行っていますので、引越しなどでリサイクルを考えている方は、引越しやさんにリサイクル ショップを紹介してもらうという裏技もあります。
リサイクルショップで買い取ってもらう物の中で多いのは、やはり漫画の単行本だと思います。カバーがついていたり、キレイなものだったり、人気のマンガな ら、100円程度で買ってもらえる場合もあり、非常に得した気分になれます。
リサイクルショップ以外で、中古品を販売している例で、鉄道の忘れ物リサイクル品を、鉄道警察が販売しています。鞄や傘や腕時計など、色々なものが販売さ れています。以前、忘れ物の問合せをした自分のものが販売されていてショックだった経験もありますがね。
リサイクルショップを活用することは、地球の限り有る資源を大事にする事につながり、ゴミを減らすことなどの環境問題解決への小さな参加の一歩だと思って います。
早速週末に、もう着なくなった服をリサイクルショップに持っていこうと思います。自分は着ないのですが、これから誰かが袖を通し、オシャレするのに役立っ たら嬉しいです。
]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/risaikurusyoppuworiyousitehikkosiwohukuyama.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/risaikurusyoppuworiyousitehikkosiwohukuyama.html エステブログ エステ 福山 リサイクルショップ Tue, 01 Jun 2010 17:18:14 +0900 その中でも豆腐はすごいと思います。豆腐の原料は、大豆ですが、大豆は「畑の肉」といわれるように、たんぱく質や脂質を多く含んだ、栄養価の高い食品です。
さらに、豆腐は女性に優しい食べ物です。女性ホルモンに似たイソフラボノイドは、女性ホルモンに似た働きをしますので、骨粗鬆症の予防や、乳がん・前立腺 がんの予防効果があげられます。また豆腐は、ビタミンE、B1、B2、ナイアシンを含みます。ビタミンEは血行を良くし、美肌づくりに役立ちます。ビタミ ンBは皮膚や粘膜の酸化を抑制します。ナイアシンは皮膚や胃腸の健康に効果があります。
そんな、栄養に優れた豆腐ですが、色々なレシピがあります。そのなかでも、お気に入りのレシピを紹介します。
まずは豆腐の味噌チーズ焼きです。まずはもめん豆腐を1丁用意して、豆腐の水をきり、名刺サイズくらいで、厚さ1cmくらいに切ります。その上に塩コショ ウをして小麦粉をまぶします。それをフライパンで両面焼きます。焼いている間に、味噌：大さじ2、砂糖：大さじ1、だし汁：大さじ1/2、酒：大さじ2を 容器に入れて混ぜて、レンジで1分くらいチンします。フライパンの豆腐に焦げ目が付いたら、さっき混ぜたものと、ピザチーズを好きなだけ振りかけて弱火で 焼き上げます。チーズがカリカリになったら出来上がりです。
それと外せないのが、湯豆腐です。湯豆腐は湯に入れて豆腐を温めるだけではありません。美味しい湯豆腐の作り方があるのです。そのポイントは、土鍋とゆで 汁です。まずは土鍋に昆布と水を入れ、干し椎茸の戻し汁を加える事です。それを火にかけ、昆布の周りに泡がプクプク出てきたら、塩と酒を入れます。豆腐や 野菜を入れ、火の通ったものからおいしくいただきます。
色々なレシピの豆腐ですが、家庭で作ろうとする際はポイントがいくつかあります。
一番簡単な作り方ですが、ボウルに豆乳を入れ、冷やし、豆乳の分量にあわせた「にがり」を計って、豆乳に入れます。良くかき混ぜて、泡だった部分をスプー ンなどですくい、捨てた後、ラップをして、電子レンジで5～7分程度加熱します。これでプルプルな豆腐が出来上がります。
料理のことを色々書きましたが、そもそも豆腐にはどんな歴史があるのでしょうか。
豆腐の起源は、紀元前2世紀前漢時代の淮南王（わいなんおう）・劉安（りゅうあん）にちなむ中国伝来の食品であるという説があります。しかし、前漢には、 豆腐の原料である大豆が無かったという説があり、確かではありません。前漢で、似たような材料を考えると、卵を蒸した卵豆腐が近いものとしてあげられま す。もしかしたら、卵豆腐を豆腐として食べていたのかもしれません。
おいしくて健康によい岐阜の豆腐。これからも食べたいと思います。
]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/gifusantofudemainitikenko.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/gifusantofudemainitikenko.html エステブログ エステ 岐阜 豆腐 Wed, 26 May 2010 13:11:23 +0900 新品だと結構お金がかかるので、中古ビジネスホンを名古屋で導入するしかなさそうな感じですね。
2局番までなら、ISDNという手もなきにしもあらずって感じですがね。
2回線利用する際は、片方が通話していると話し中になりますので、名刺に2つ番号を入れなくてはいけません。
ISDNとビジネスホンの違いは、ビジネスホンは複数回線を使用でき、複数の内線通話が可能だというところです。
もちろん設置や工事がひつようになるので、お金が高くなります。（設置費用）
設置費用も結構かかるので、コスト削減するには中古のビジネスホンを購入しなくてはいけないですね。
ビジネスホンでいつも思っていたのですが、家庭用電話の子機みたいに使えたら便利ですよね。。。
そこで価格を調べたのですが、コードレスだとすごい高くなります。
それぞれ独自のつくりのビジネスフォンでは、内線内の電話機との交換でも業者さんに依頼しないと故障の原因になります。
欲張らずに、中古のビジネスホンを設置しようと思いました。

]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/jimushokaritarasokubijinesuhon.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/jimushokaritarasokubijinesuhon.html エステブログ エステ ビジネスホン 名古屋 Mon, 24 May 2010 10:40:59 +0900 今回は、ゴルファーなら一度は悩む、ゴルフ スイングについて、色々調べてみました。
スイングの歴史は、クラブの変革と非常に関係があります。
ゴルフクラブは3つに分類され、ウッド（ドライバー）と、アイアン（サンドウェッジも含む）と、パターに分類されます。ウッドはクラブヘッドが半円球に なっています。以前は木製だったため、ウッドと呼ばれています。（プロゴルファー猿のあれです。）普通は第一打目に使うクラブで、ボールをガッツリ飛ばす ためのつくりになっています。持つ部分が長く、スイングの際にボールに当たるヘッドが大きい事が特徴ですから、飛距離は出ますが、方向性をコントロールす るには技術が必要です。アイアンはヘッドの部分が金属製で平らなクラブです。飛距離よりも方向が重要な場合、大活躍してくれます。ウッドと比較してみると 持つ部分が短いです。また、ヘッドも薄いです。バンカー専用にはサンドウェッジがあります。番手が小さいほど飛距離が出ます。パターは、グリーンでカップ にアプローチする際に使います。パターのヘッドの形状はいろいろあります。L型やT型を見たことがあるかもしれませんね。
クラブの歴史、まずはヒッコリーシャフト時代。下半身を安定させ、身体の動きを抑えたスイングが特徴でした。次にスチールシャフト時代ですが、球を上げる動きが少なく、現在のスイングに似ているのが特徴です。
ゴルフスイングの大きな変化は50年代に起きました。いわゆる飛距離を出すための、高い打ち出し角と、低スピンの弾道が重視され、クラブで球を上げるための工夫が色々されました。現在では、クラブに工夫が施されていますので、クラブがこの要素をカバーしてくれます。
最も大事なインパクトのタイミングですが、ゴルフスイングのインパクトするタイミングでは、右ひざがアドレスした時よりも少し前に突き出ているか確認します。
次に球筋の種類ですが、ショットを大きく分類すると、まずは弾道の高さが「高弾道」「中弾道」「低弾道」とあり、さらに左右への曲がりなどで、「ストレー ト」「プル」「プッシュ」があり、さらに「フック」「スライス」とあります。自然に右回転がかかるスイングをしているならスライス系の球筋、左回転であれ ばフック系の球筋となります。
また、初心者が最初に意識すべきスイングのポイントは「力まない」ことだそうです。グリップを力一杯握ったり、腕力でドライバーを叩きつけたりする方が多 いとの事。肩と腰の回転に合わせてクラブが弧を描いて走っていくイメージが重要になります。 飛距離を伸ばすためには確かにパワーは必要ですが、全身の回転と体重移動によって生まれたパワーをボールに込めるイメージです。 力むとかえって飛距離が小さくなります。
ゴルフスイングのレッスンを行っているゴルフ練習場もありますので、まずは基本を教えてもらう事も大切だと思います。
ゴルフスイングについて、色々と調べてみましたが、地道に練習を行う事が大切なようです。
これを機に、毎日5分でもゴルフスイングの練習をしようと思います。 ]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/1nichi5funnogorufurensyuu.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/1nichi5funnogorufurensyuu.html エステブログ エステ ゴルフスイング Sat, 22 May 2010 13:23:44 +0900 最近人気のエステサロンですが、本当に多種多様で、選ぶのも迷ってしまうくらい。他のエステサロンとの比較は、どのように行えばいいかも分からないくらい ですよね。そこで最近のエステ事情を友人に聞いてみる事にしました。エステの基本を知る事で、これからのエステサロン選びにも役立つと思います。
最近の流行は、セルライト除去でも知られる痩身エステです。むくみや脂肪燃焼を行いますが、最近は部分痩せなどのメニューを行っているサロンもあります。 基本的には、新陳代謝を良くする役割があるので、血行が促進され、冷え性や肩こりの解消にも効果が期待できます。エステサロンによって、美容機器が違う事 と、値段にばらつきがあります。頻度としては月1回から2ヶ月に1回で、50分から100分、料金は6,000円から20,000円といった相場です。
最近では、エステサロンでネイルケアを行っているところもあって、爪が綺麗になるのはもちろん、手のお肌までキレイでツルツルになります。手は年齢が出やすいので、結構気にされる方が多いのでしょうね。
エステサロンの選び方ですが、いちばん大事なことが、エステで何をするかを決めることです。誘惑の多いエステですので、気がついたらあれもこれもというこ とになりかねません。また、エステサロン側も、目的がないのでは、カウンセリングできないので、非常に困ってしまいます。エステサロンに行く際は、「小顔 になりた。」「痩せたい。」「肌をきれいにしたい。」など、具体的な目的を持っていくといいでしょう。
では、エステサロンの料金体系にはどのようなものがあるのでしょうか。会員タイプ、チケットタイプ、フリーパスタイプ、ビジタータイプなど様々な料金体系がありますが、今回は最も一般的なタイプを紹介します。
最も一般的なものは、入会金を払って会員になる会員タイプです。月謝や年会費などがありますが、会員価格で施術を受ける事が出来たり、優先予約ができた り、化粧品の割引などがあったりします。お気に入りのエステサロンを見つけることが出来て、まとまった回数通えるのであれば、会員になることが一番良いよ うな気がします。
女性だけではなく、最近メンズエステの人気も高まっています。某ジャニーズの某有名人のCMは、皆さんもご存知だと思います。では、男性はなぜメンズエステに通うのでしょうか。
実はオイリー肌の人がメンズエステに通うようです。Tゾーンのてかりや、鼻の頭の皮脂など、余分な皮脂は毛穴を塞ぎ、くすみなどの原因になるので、ケミカ ルピーリングなどの方法でケアをするために通う男性が多いようです。メンズエステでは、その日のケアだけでなく、日々のお肌の手入れ方法のアドバイスをし てくれるサロンがほとんどです。
色々とエステ名古屋の良いところを書いてきましたが、皆さんも耳にした事があるかもしれませんが、エステでのトラブルもあるようなので紹介しておきます。
某大手エステサロンの場合、エステティシャンが月々のノルマ達成のために、大げさなトークで化粧品を売りつけているエステサロンもあるようです。もはや マッサージよりカウンセリングよりアドバイスよりも、営業トークが本職なのではと思ってしまうくらいです。ひどい目にあった友人の話しを聞いていると、エ ステティシャンを信じられなくなるくらいです。それに比べ、地方のエステサロンは、地元の信用第一ですから、そのような無理な販売はしないようです。
エステサロンも色々です。あなたが体験してみて、よかったと思うことはもちろんですが、このエステサロンは信用できるといったサロンを見つける事ができたらうれしいです。
]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/kemikaruesute.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/kemikaruesute.html エステブログ エステ エステ 名古屋 Wed, 19 May 2010 10:00:48 +0900 世界全体の経済状況が悪い中、そんな世の中で、経営相談などというものが流行っているらしく、一体どんな業者がどんな内容の相談をしているのか気になって、ネットで検索したりして調べてみました。
最近話題の経営相談【名古屋】では、どんな相談がされているのでしょう
雇用関係の相談ですが、改正労働者派遣法案についての相談が多いそうで、日雇い派遣が原則禁止となりそうで、労働者派遣法改正についての内容と対策につい ての相談が多いそうです。日雇派遣（日々または30日以内の期間を定めて雇用する労働者の派遣）の原則禁止は雇用者（経営相談者）には厳しいようです。ま た、繁忙期を想定しての30日を超える派遣契約や直接募集（アルバイトなど）で対策を行わなくてはいけないようです。
ウェブ会議なども、人気のある相談です。最近まわりでウェブ会議を取り入れる企業も多く、気になる経営者さんも多いのではないでしょうか。ウェブ会議のメ リットは、交通の時間と手間を削減できるだけでなく、天候による影響も受けなくて済みそうです。（東北・北海道に営業拠点が多い会社様は納得して頂けると 思います。）
法務の罰則に関する経営相談も多く、2009年4月21に改正された、不正競争防止法の罰則強化の相談もあります。（2010年施行予定）例えば、バイト などのスタッフが、自社の営業秘密に関する情報を媒体にコピーし持ち帰った際、以前は責任追及が難しかったものが、不正に持ち帰った後必ず消去する規制を 作っておけば、責任追及が可能になりやすいといった内容です。
そのような相談に、すべて乗れる相談員は、おそらく皆無だと思います。
相談に乗るコンサルタントと言っても、非常に職業や範囲はバラバラなのが現状です。
融資・法務・情報化・リスクヘッジなど、どの部分を一番相談したいかを判断し、経営相談すると良いと思います。
これからビジネスを始めたいという方は、間違いなく経営相談をする事をオススメします。
相談にあたっては、知人などから色々と情報をもらい、相談してみても良さそうです。

]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/siggotonokouritu.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/siggotonokouritu.html エステブログ エステ 名古屋 経営相談 Sat, 08 May 2010 15:10:32 +0900 開運!なんでも鑑定団などの質屋とも関連する業界で、リサイクルショップ業界です。
リサイクルショップは、古物商の一種で、中古品や未使用品などを売買する業態の店舗をを指します。主に家電や衣類などを取り扱っている店舗が日本には多いです。
不況で百貨店やスーパーの売上が伸び悩んでいる中、リサイクルショップが今注目を集めているのには理由があります。
消費者が割安な商品を買い求める動きを強めた結果、リサイクルショップにて、家具や家電などの買い物をする割合が増え、中古品で良い物を購入する人が増えてきた事が理由の一つに挙げられます。
また、現在持っている不要なものを現金に変えたい需要も伴い、リサイクルショップとしては、需要・供給のバランスが取れる状態になるのです。
買取で多いのは、もっぱら子供服が多いですね。子供は成長が早いため、すぐに着る事が出来なくなる服が沢山です。弟や妹がいれば、お下がりなどで使えますが、最近は一人っ子が多く、親も一人にお金をかけるため、リサイクルショップは非常に利用されるようです。
また最近では、インターネットオークションなどを利用する人口も増えてきて、いっそうのリサイクルブームのようです。
そんなインターネットオークションの醍醐味は、やはり出品する事に限ります。商品の名前や写真などをいかにわかりやすく伝え、入札してもらうドキドキ感はたまりませんよね！
リサイクルで高額買取をしてもらうポイントは、色々なお店を回って査定してもらう事です。家電などに関しては、リサイクルショップの得意・不得意がありますので、高額買取をしてもらえるお店・してもらえないお店では、はっきりと値段が変わってきます。
不景気の波を受けずに、まだまだ業界として、リサイクルショップ系は拡大しそうな感じです。
]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/okushontorisaihikaku.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/okushontorisaihikaku.html エステブログ エステ リサイクルショプ Wed, 03 Feb 2010 10:58:14 +0900 名入れカレンダーや、風景の絵がキレイなカレンダーって多いですよね。カレンダーってそもそも何なのでしょうか？
カレンダーの種類って様々ですね。卓上カレンダーや手帳のカレンダー、壁掛け式のカレンダー、芸能人のカレンダー、もちろんインターネット上で利用されるカレンダーもあります。
カレンダーのルーツを探ってみたいと思います。
カレンダーは、「叫ぶ」ことが、語源だと言われています。ラテン語に「calo」という単語がありますが、その意味は「叫ぶ。呼び集める」と言った意味で す。今世間で使われている「カレンダー（calendar）」と云う言葉はこの「calo」が語源とされています。なぜ叫ぶ事が、カレンダーと関係がある かというと、新月を見つけたことを人々に知らせたからだと云われています。「新月が見えたぞ！」と叫んで人々に知らせたからとされています。
そんな中、最近注目の名入れカレンダーについて、さらに詳しく調べてみました。
名入れカレンダーの上手な購入の仕方は、時期が一番関係します。スーパーでは夕方に惣菜や刺身などが値引きされて売られていますが、名入れカレンダーは、夏場に値下げが行われます。そして年末をピークに値段は上がっていきます。
日本の名入れカレンダーの発行数は、高度経済成長後、減少気味にあり、輸入カレンダーは非常に好調に推移しております。過去10年で輸入量は3倍になっています。
ゴルフブームで、石川遼君の名入れカレンダーを販売している業者も多々あるようです。
企業の名前が入るカレンダーですので、印象は良いほうがいいでしょうね。
また、名入れカレンダーにも、卓上タイプや壁掛けタイプなどありますので、じっくり選ぶのも楽しそうです。
日本画の壁掛けカレンダーなど、風情があってよいと思います。
カレンダーについて、調べてみてちょっと詳しくなった気がします。2010年のカレンダーが楽しみです。 ]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/2011tanosimi.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/2011tanosimi.html エステブログ エステ 名入カレンダー Thu, 28 Jan 2010 16:23:14 +0900 家でお風呂を楽しむなら、欠かせないのは入浴剤ですよね。一人で風呂に入る時も、欠かさずに入れています。贅沢な草津の湯など日替わり温泉気分です。
そういえば、日本のお風呂の種類や歴史ってどんなものがあるのでしょうか？一番頭に浮かぶお風呂って何ですか？
お風呂の種類は色々ありますが、一番有名なものは「蒸し風呂」でしょう。蒸し風呂（むしぶろ）は、蒸気により体を蒸らすお風呂で、日本の風呂は全部これだったようです。日本の温泉とかでも、蒸気が豊富なので、このようになったと思います。今で言うサウナですね。
最近では、ユニットバスが当たり前なので、昔のお風呂は知らない人も多いかもしれませんね。
そんなお風呂の歴史ですが、入浴剤の歴史も結構深いものがあります。
固形、粉末、液体の3形状ある入浴剤ですが、人によって好みは色々ですね。
おなじみの固形タイプの代表的なものは、「バブ」などでしょうか。お風呂に入れて泡が出てくるところがたまりませんね。
3タイプの形状の入浴剤ですが、成分も3種類に分かれ、天然の植物等が原料のもの、温泉成分が原料のもの、科学化合物のものと、3種類あります。
入浴剤の歴史として最も古い、植物や漢方薬に由来するものは、江戸時代には薬湯として皮膚病の治療に使われたり、りんご湯のように、温泉地の名物として、果物をお風呂に入れるところもあるようです。
色々な種類のあるですが、その日の気分に合わせて使い分けています。

]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/furoringoyutiryo.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/furoringoyutiryo.html エステブログ エステ 風呂 入浴剤 Thu, 28 Jan 2010 09:16:53 +0900 何かと話題の多い、フランチャイズ業界ですが、そもそもフランチャイズとは一体何なのでしょうか？
フランチャイズは、わかりやすく説明すると、日本で昔からある「のれん分け」の制度です。少し違う所は、のれん分けでは、従業員が独立するのですが、フラ ンチャイズは加盟店です。加盟店はもちろん従業員じゃなくてもいいわけですね。家元制や富山の薬売りなどと似ていますよね。
そんなフランチャイズのメリットは様々ですが、今回は代表例をご紹介します。
資金面や投資面を見た際には、本部としては、少ない投資で企業規模を拡大、加盟金やロイヤリティーや加盟店への商品・物品類の売り渡し代金などの入金の キャッシュフローが潤沢になりやすい点があります。加盟店としては、独立自営で行うより成功の可能性が高い、ほとんどのハードが標準化されているから投資 は比較的低い、資金調達に本部の援助や協力が得られる、本部の紹介でリースを利用しやすい、著名チェーンに加盟することにより金融機関の信用が得られ易い など様々なメリットがあります。
フランチャイズで問題が起きても、訴訟に発展するようなケースは、文字通り「トラブル」なのですが、そこまでいかない不平不満、苦情のたぐいならよく聞きます。
トラブルの原因として契約締結時の勧誘や説明のあり方が問題とされることがよくあります。
そんな問題とは別で、フランチャイズチェーン店には、店舗を巡回するスーパーバイザー（SV）が足を運ぶようです。
SVの役割は、コミュニケーション(Communication、意思及び情報の伝達)、 コンサルテーション(Consultation、経営相談及び指導)、 カウンセリング(Counseling、個人的相談)、 コーディネーション(Cordination、調整)、 コントロール(Contorol、点検及び統制)、 プロモーション(Promotion、促進)の６つに集約でき、 これらの頭文字をとって、「５Ｃ(ファイブシー)＋1Ｐ(ワンピー)」の名称で呼ばれています。
それと共に、オーナーさんは自分の店舗しか見えていないので、他の店舗の良い点などを丁寧に紹介し、信頼関係を築く事が重要だと思われます。
そのような点もふまえ、良いフランチャイズ店舗が増えることで、経済の活性化が行われるとよいと思います。

]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/umakuitteruhitonikikufuran.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/umakuitteruhitonikikufuran.html エステブログ エステ フランチャイズ Fri, 08 Jan 2010 14:07:37 +0900 オール電化【埼玉】での提案をされて、改めてオール電化について勉強しようと思いました。
経済的との噂もあるオール電化、エネルギーを電気でまかなうってどんな事でしょうか。
主婦が良く使うキッチンや、家族みんなで入るお風呂でオール電化は活躍します。
では、お湯を沸かすエコキュートに注目してみます。
エコキュート（EcoCute）は、熱移動の技術を使って、空気の熱で湯を沸かすことができる電気給湯機の事です。
環境にも優しく、CO2排出量は都市ガス給湯の約半分なので、地球に優しい給湯器ですね。
災害時に電気温水器のタンクのお湯が使えるのはいいのですが、飲み水としては適していません。
続きましては、IHクッキングヒーターのご紹介です。
ポイントは、普段のお手入れが拭くだけでOK、経済的、きめこまやかなコントロールです。
家計への一番のメリットは、熱効率がよく、経済的なところです。ガスと違い、隙間無く直接加熱を行うので、無駄な熱がありませんし、夏でも汗をかいて料理しなくても良いのがうれしいですね。
さて、オール電化について色々と書いてみました。改めてオール電化っていいなと実感してます。

]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/kaweunara.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/kaweunara.html エステブログ エステ オール電化 埼玉 Tue, 15 Dec 2009 15:59:59 +0900 質屋を利用してみようと思いました。
質屋は、鎌倉時代に始まったとされています。
長く日本庶民を支えてきた質屋ですが、高度成長期の終焉と共に、現在のサラ金の前身が、無担保・無保証で融資を行い始めた事で、質屋の廃業が増え続けました。
消費者金融と質屋の大きな違いは、消費者金融は「貸金業」で「貸金業法」に基づく運営方法に対し、質屋は「質屋営業法」に基づく業種形態で、都道府県公安委員会の許可が必要です。これは、盗品などの換金による、犯罪行為の防止のためです。
また金利に関しては、貸金業よりも高い上限金利が認められています。これは鑑定の手数料や、保管の手数料などを考慮した数字になっているためです。
次に質屋の利用方法ですが、まずはいくらくらいお金を借りたいかを、質屋に伝える事が大切です。
また、質屋によって、腕時計やブランド品、貴金属、指輪、カメラ、家電、衣類など、得意分野が違いますので、店舗に確認する事が重要です。
もし問い合わせた店舗で扱っていない場合でも、他の質屋を紹介してくれる場合もありますので、気軽に相談すると良さそうです。
実際に利用を開始するにあたって、18歳以上であれば質屋を利用できますが、その際運転免許証や保険証やパスポートなどの身分証明書が必要になります。
質屋には2つのシステムがあり、「質預け」と「買取り」があります。
「質預け」は、品物を預けてお金を借りるパターンです。「質預け」の期限は3ヶ月で、期限内に借りた金額と利息を支払えば、預けた品物が返ってきます。ま た、期限が切れそうな時は、利息だけ支払えば期間の延長も可能です。「買取り」は、リサイクルショップなどと同じ形で、品物を買取ってもらう際に利用しま す。その場合、汚れを取ったり、説明書などと一緒にする事で、査定額が上がる場合があります。
今回、色々と質屋について調べてみました。思っていたより気軽に利用出来そうなので、質屋デビューが楽しみです。 ]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/genkin.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/genkin.html エステブログ エステ 質屋 Thu, 10 Dec 2009 14:31:54 +0900 税理士が名古屋で講座を行うという事で、参加してみました。
講義内容よりも、結構人が集まっていて、税理士として税務の仕事をしている方も多く見えられていまして、驚きました。
税理士って何をする仕事なのかよくわからないまま過ごしてましたので、お会いした方にお尋ねしてしまいました。
税理士とは、税金のプロみたいな感じの人で、税理士法で定めている国家資格を持っていて、税理士名簿に登録している人の事だそうです。
核となる税理士の仕事は3つあります。
まずは税務代理の仕事があります。
税務代理とは、税務署などの税務官公署に対する、税金の申告、申請、請求書、不服申立て、調査立会いなどです。税務官公署の更正や決定について不服があっ て、納税者の意見を述べたいとき、また税法の解釈について異論があったとき、これについての計算や根拠を納税者が示さなくてはなりません。これらを納税者 に代って処理するのが税理士です。法人税や個人の所得税、相続税、贈与税などの申告は自主申告、自主納税といい、自分で所得や税額を計算して、税金を納め ることが原則となっています。しかし、税法は非常に複雑で、毎年のように改正されています。そこで、納税者に代わって税理士が、必要とされる方々の依頼を 受けて、正しい税額計算、正しい申告を行うお手伝いをする事になる訳です。
2番目に、税務書類の作成という仕事があります。
税務書類の作成とは、税務官公署に提出する申告書等の作成することをいいます。作成するということは、口述どおりに筆記する代書とは違い、自己判断に基づ き書類を作成することです。月次業務では、伝票等の整理、試算表の作成、総勘定元帳の作成、給与計算、給与明細書の作成、源泉所得税納付書の作成。年次業 務では、個人事業等の決算書の作成、所得税・消費税の確定申告書の作成・申告、法人の決算書の作成、法人税・消費税・地方税の確定申告書の作成・申告、中 間決算書の作成、所得税又は法人税・地方税の中間申告書の作成・申告、法人税・消費税・地方税の予定申告書の作成・申告、年末調整、法定調書の作成・提 出、償却資産税申告書の作成・申告などがあります。
3番目は税務相談です。
ここでいう税務相談とは、一般的な税法の解説のことではなく、相談を受けて意見を述べたり教えたりすることです。具体的に説明すると、税務官公署に対する申告・主張・提出書類作成などから租税の課税標準等に関する相談に応じるということです。
全国の税理士登録者数は約68,000人、名古屋税理士会だけでも約3,900人の税理士がいるらしいので、税理士は非常に多いという事がわかったので、勉強になりました。 ]]> http://www.liberbay.com/esuteburogu/osigoto.html http://www.liberbay.com/esuteburogu/osigoto.html エステブログ エステ 税理士 名古屋 Tue, 08 Dec 2009 20:02:57 +0900